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工商時報【陳宥臻明星推薦╱台北報導】
機場捷運跳票多次，沿線房價也因景氣走下坡，完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示，2016年機場捷運沿線主要6大商圈，成交總額全數下修，幅度6％～81％，其中台北車站後站商圈跌最慘。
桃機捷運沿線重要商圈，包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面，不過交易熱區已由A1站台北車站，拱手讓給A21環北站。
機場捷運在2月2日起開放試乘，下月即將全面通車，全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況，發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多，共成交7件，總價從1,350萬元～3,980萬元，單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過，A21站周邊房市成交總額也跌幅達25％。
全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示，A21環北站店面詢問度高，但成交率低，除屋主惜售外，由於大環境景氣不佳，使得置產族觀望，不過近期在機捷試乘下，店面詢問度增加2成。
至於A9林口新站附近，永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示，鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120～130萬元間，由於屋主惜售交易有限，價格有撐，反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5％以上，每坪來到60～70萬元；住宅成交價也確有下滑，目前大樓平均每坪約33萬元，較2年前下滑15％左右。
成交量下滑幅度最高的A1台北車站，2016年成交多位於巷弄、低總價店面，成交總金額大幅下跌81％，業者推測主因在於松山線2014年後通車後，帶動周邊通車行情，導致2015年商圈店面交易大增，2016年受房市冷風影響，以致成交總金額回跌。
A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元，到2016年銳減至1.2億元，交易金額急凍。
全國不動產企研室主任張?勻分析，過去捷運通車前夕，會有一波交易熱潮，尤其是既有商圈的區域，更是置產熱點，不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤，主因在於通車消息跳票多次，通車行情幾乎年年反應，店面空有買氣、苦無人潮。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社台北18日電）中國大陸外交部長王毅17日表示，北韓核試、國際制裁的循環不能再持續下去。陸方認為「復談還有機會，和平仍有希望」，美國與北韓應盡快做出政治決斷，中國大陸願繼續斡旋。
新華社報導，王毅德國時間17日在第53屆慕尼黑安全會議全會發表專題演講後，就朝鮮半島局勢回答現場提問，作上述表示。
王毅指出，解決朝鮮半島核問題有對話和對抗兩種路徑。2003至2009年，相關對話談判持續，有效管控北韓開發核彈；2009年後，「六方會談」完全中斷，北韓擁核問題逐漸進入對抗通道。
他說，北韓擁核問題自此呈現「核試、制裁、再核試、再制裁」的負面循環。「這一狀況不應再繼續下去了！因為其最終局面可能各方都無法承受，將是一個多輸的局面。」
王毅表示，中國大陸認為復談還有機會，和平仍有希望。
他說，除了嚴格執行聯合國安全理事會制裁決議，各方也不能放棄復談努力，不應再採取任何導致局勢緊張激化的行動，而要共同探索並找到重啟談判的契機，以各方都能接受的方式回到談判桌。
王毅說，美國與北韓在這方面是「最直接當事方」，有必要盡快做出政治決斷；中國大陸作為朝鮮半島最大鄰國，願繼續從中斡旋，發揮積極作用。
王毅17日在波昂會見美國國務卿提勒森（RexTillerson），兩人就朝鮮半島核問題深入交換意見。提勒森強優惠網站調北韓核試及試射飛彈日益構成威脅，敦促北京約束平壤破壞穩定的行為。1060218
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